982、MOMO

    不用夏景行开口，邓元鋆就出声提醒道：“林总，恕我直言，如果把顺驰拆分出去拿地的话，五六个亿可拿不到30万平方米的好地段土地。



    因为在十年前，很多不法商人打着盖软件园的名义在各个城市圈地，名曰搞科技，实则炒地皮，闹出了很不好的影响。

    等开发好了以后，为了保证咱们物业管理的质量，顺驰还会成立专门的物管部门。



    此外，开发的小区、写字楼一时半会儿用不完，也由顺驰对外招租和管理。



    还有集团在各大城市给优秀员工提供的廉租房、免租房、产权奖励房等等，统统由顺驰来管理。”

    陈宏笑道：“那顺驰都不像一家公司了，更像集团的一个地产职能部门，自己开发地产自己用。”



    夏景行淡淡道：“房地产开发虽然暴利，但也是看政策吃饭，一旦红利期结束了就会回归正常。

    …………



    夏景行与复兴工业控股集团几名股东达成一致后，紧接着他又在海内控股集团召开了董事会。



    海内控股集团股权要比复兴工业复杂和分散。



    远景资本、脸书、DCM、赛伯乐、北极光、汉能、今日资本都是股东。



    听到夏景行提议和复兴工业一起盖总部园区，一众股东都没太多意见，因为海内控股不需要出资参与建设，只是园区修好了以后，会按照提前签订好的合同租用其中两栋写字楼而已，同时海内控股还能获得两栋大楼的冠名权。



    这个议案很快便获得了通过，然后进入下一个议案。



    “我提议，让海内游戏收购DNF的开发商Neople和CF的开发商世曼凯。”



    徐新说完以后，发现没人接自己话，会议室里一片死寂，气氛稍显尴尬。



    陈宏心中冷笑，几个月前夏景行曾提议由海内控股集团收购两家游戏公司，当时大多数股东都表示反对，只有自己义无反顾的选择相信夏景行，并与他组建了收购财团，拿下了两家游戏公司。



    现在看见DNF运营火爆，成功了，又开始厚着脸皮提议收购这两家游戏公司。



    天底下哪有这么好的事？



    风险别人扛，利益大家共享？



    夏景行其实也和陈宏差不多的想法，觉得徐新这个提议太精致利己了。



    他其实还是希望两家游戏公司并入海内游戏的，因为管理和沟通起来都更方便。



    不过，合并时间却不是现在。



    “DNF还没开始推出付费道具呢，盈利能力究竟怎么样，谁也说不好，再观望看看吧。”



    夏景



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    不如把顺驰拆分出去独立融资，然后融到钱盖科技园区？”



    夏景行瞟了林卫苹一眼，这位大姐心眼儿很多啊！

    而且他还入股了复兴半导体，这也是个烧钱的大项目。



    他正要开口，被林卫苹抢先了，后者问道：“夏总，我记得咱们集团旗下还有个顺驰地产吧？

    估计她是不想跟投，但又不想股份被稀释，所以才想出了这么妙的一个点子。

    此后，各地政府对于软件园、科技园项目变得尤为慎重，因为挂羊头卖狗肉的公司实在太多了，不得不防。”

    总部这边提出需求，把打算要开发的写字楼、科技园、工业园、员工小区等项目都交给顺驰，由他们来规划，拿地报审，工程分包等等。

    林卫苹知道有这么一档子事，立马讪笑道：“对对对，瞧我这记性，差点给忘了，看来只能集团融资了。”



    夏景行没有过多理会林卫苹这点小把戏，淡淡道：“当初之所以收购顺驰，就是想让顺驰扮演集团物业开发和物业自持、物业管理的角色。

    如果不跟投，股份就会被稀释。



    可跟投的话，他感觉意义已经不大了，因为复兴工业的业务已经渐渐进入了成熟期，投资回报有限。

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亿多。

    地产企业在全国各地拼命囤地，高负债运营，一旦遇到政策变化，顺驰去年的遭遇重演也并非不可能。



    科技行业才是真正的暴利行业，有些专利流氓公司，法务比工程师还多。



    但哪有怎样，还不是得老老实实接受人家的敲诈勒索，因为技术标准是人家制定的。”

    陈宏笑着点了点头，“没错，是不该盯着地产那三瓜两枣，顺驰给集团盖房自用就差不多了。”



    …………

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