第173章 地产运营论

    “我详细对比过这块的融资情况，结合现在公司的财务、以及我们市场主定位的方向，我得出的结论是，我们无法长期消耗在佛系推广、等待增值这个过程上。”



    倾唐天下虽然获得了融资，还有军方资金的支持，但前期还有巨额的贷款是事实，这些贷款大部分投入到地产以及综合体的建设，这是公司套牢资金最大的地方。

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    小小骚动的后续，就是气氛很快恢复过来，所有人的精神更加高度集中，聆听方磊后续的讲解。



    “这次海都和港市的联动，相信没有多久就会有媒体以及官方的正式通报，我想，”方磊压低了身子，他看着会议桌上的同事们：“后续引起的震动，大家都可以预见了吧。”

    这是什么鬼，完全不符合市场的产品，你有什么自信能够卖得动！



    但在场的都是商业职场的高级精英人士，都懂得厚积薄发的道理，方磊敢这么做，难免藏有底牌，没人愿意当炮灰被打脸。

    一旦官方予以定位性的报道，这一带地价的提升，是毋庸置疑的，倾唐天下地产项目的迅速增值，将不可避免。

    “所以我认为，首先要限制港市拆迁补偿过来的人员，不积极推广这个事情，自然过渡，按照港市人固有的优越感，我相信选择落户倾唐天下的人不多，这正合我意。”

    “这样一来，我

    “其次，我们开出去的价格高于市场价一点五倍，绝对吓退绝大多数的正常购买者，但，对于有投资战略眼光的人，他们未必不会看到我们的未来价值。”



    “我们瞄准的，就是这样的人，或者说，这样的现金流资金团，或者通俗地说，进入海都炒房的市场流动资金，我们尽量全部收割起来。”

    “但我的运营策划案不同，恰恰相反，这里我操作的是，高于市场价百分之五十的价格，作为我们成交的底限。”



    说话，他故意慢慢端起面前的咖啡，缓缓地品味着，果然在场的人互相交头接耳，一小阵的议论在会议室里展开。

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于海都市场成交价的房价，是第一时间推导出来的结果。”

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