第三百四十九章解释
“对房子的影响力。”
金老爷子还是有些不明白,皱眉想了想,问道:“能不能说得详细一点?”
“确实不是九龙巴士说了算的,不过这里面却有很大的可操作性,比如我先在郊区买一片土地,然后不计成本的安排一条公交路线,这个总没人能管得着吧?”
陈华笑道:“那么你觉得,那片土地上面的房子,价值会不会瞬间暴涨呢?”
“可是如此一来九龙巴士就会处于亏损状态了啊?”
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听完陈华的解释,金老爷子点了点头,说道:“这倒也是,那些地方如果修建成房子,确实能值不少钱,那第二个利润点又是什么呢?”
“第二个嘛,那自然就是九龙巴士作为公交系统,所延伸出来的影响力了!”
“九龙巴士的最大的利润点,在我看来就是也就是两个,一是九龙巴士原本的那些修理厂和总站,随着时间的流失,现在早已经是沧海桑田了。
原本不值钱的偏僻之地,随着港岛这些人年不断的发展,现在已经变成了繁华之地,只要重新把修理厂和总站再搬迁到偏僻之地去,那腾出来的地方可不是就值老鼻子钱了吗?”
“什么影响力?”
陈华想了想,解释道:“这么说吧,你这楼下有公交车,而五百米外的那片街道则没有公交车,如果是一个需要上班的普通人,在所有条件都相同的情况下,你说他会选择那边的房子呢?”
金老爷子皱眉想了想,说道:“可是公交路线并不是九龙巴士说了算的吧?”
“你是说九龙巴士可以影响到房价?”
陈华微笑着点了点头。
过了许久,金老爷子苦笑着摇了摇头,说道:“厉害,不愧是港岛大富豪们都要顾忌的人物,确实不同凡响啊,一出手就是十个亿。
说说,九龙巴士怎么就那么值钱了,这里面到底是哪里被咱们这些普通人给忽略了?”
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难以接受也得接受。
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